Birçok Alman Mallorca’ya sadece tatil için değil, aynı zamanda yaşam için de çekiliyor. Ama orada hayat ne kadar pahalı?
Mallorca, birçok Alman’ın hayalindeki adadır – sadece bir tatil evi olarak değil, aynı zamanda yaşanacak bir yer olarak da. Mallorca-Zeitung’un yakın zamanda bildirdiği gibi, adada yaklaşık 30.000 Alman kayıtlı.
Balear adasındaki göçmenlerin kaderi de tekrar tekrar “Elveda Almanya” gösteriyor. Program, fitness çifti Caro ve Andreas Robens veya restoran işletmecileri Carsten Schnakenburg ve Claudia Sabitzer gibi bazı yerel ünlüleri şimdiden üretti.
Almanya ortalamasının çok altında maaş
Ancak ikincisi için göç planlandığı gibi gitmedi – sadece üç ay sonra adayı tekrar terk ettiler. Devralmak istedikleri restoran beklenen durumda değildi – hesaplanandan yüzde 30 daha fazla harcamak zorunda kaldılar, Vox TV kanalına söylediler. Zaten cömertçe hesaplamışlardı.
Vaka, göçün her zaman belirsizliklerle ilişkili olduğunu göstermektedir. Bu sadece restoran devralmaları için değil, aynı zamanda günlük şeyler için de geçerlidir. Adadaki dairelerin kiraları ve satın alma fiyatları ne kadar yüksek? Market alışverişi için ne kadar bütçe ayırmalısınız? Ve ortalama maaş nedir? Genel Bakış:
- Ortalama Maaş İspanya’da Almanya’dakinden önemli ölçüde daha düşüktür – bu Mallorca için de geçerlidir. İspanya vergi dairesinden alınan verilere göre, 2021’de adadaki ortalama gelir yıllık brüt 22.000 avronun biraz altındaydı. Karşılaştırma için: “Zeit Online” tarafından yapılan bir maaş karşılaştırmasının gösterdiği gibi, Almanya’nın tatil adası Rügen’de neredeyse 10.000 Euro daha yüksek.
- bu emlak alım fiyatları İspanya karşılaştırmasında yüksek seviyededir ve hızla artmaktadır. “Evet! Mallorca Property” emlak ajansına göre, Ocak 2023’te bir metrekarenin maliyeti yaklaşık 3.700 Euro’dur – Ocak 2022’ye kıyasla yüzde on artış. Büyük Alman şehirlerinde önemli ölçüde daha pahalıdır, ancak ulusal ortalama Bir evin metrekaresine göre “Immowelt” şu anda neredeyse 3.000 Euro.
- Mayorkalılar da inliyor artan kira fiyatları – “Mallorca-Zeitung” tarafından bildirildiği üzere, Santanyí, Andratx veya Alcúdia gibi bazı yerlerde fiyatlar 2021 ile 2022 arasında yaklaşık yüzde 30 arttı. Balear Adaları genelinde artış yüzde 14,5. Fiyatlar bir yerden bir yere değişir – “Idealista” emlak portalının beş ada için değerlendirdiği gibi, bir metrekare yeni bir kiralama için ayda ortalama 13,80 Euro’dur. Karşılaştırma için: Berlin’de talep edilen kira 13 avronun biraz altında (2023 itibariyle ampirica regio verileri), ulusal ortalama dokuz avronun biraz üzerinde (2021 itibariyle Federal Yapı, Kentsel ve Mekansal Araştırma Enstitüsü verileri) .
- bu yaşam maliyeti Mallorca’da Almanya ortalamasından önemli ölçüde daha düşük. Federal İstatistik Ofisi’ne göre, ortalama bir aile ayda yaklaşık 3.819 Euro harcıyor (2021 itibariyle). Barınma masraflarının yanı sıra gıda ve giyecek alımları ile eğitim ve sağlık harcamaları da bu harcamalara dahildir. Mallorca’da bu sayı önemli ölçüde daha düşük: “Mallorca-Zeitung”un tüketiciyi koruma kuruluşu Consubal’a atıfta bulunarak bildirdiği gibi, dört kişilik bir ailenin ayda yaklaşık 1.585 avroya ihtiyacı var (2022 başı itibariyle). Ancak, artan konut fiyatları nedeniyle, bu önemli ölçüde yukarı doğru kayabilir ve 2022’den itibaren güçlü enflasyon henüz bu verilerde dikkate alınmamıştır.