Tatil Daireleri İçin Yeni Ücret
Bu yüzden İspanya'da tatil gelecekte daha pahalı olabilir
22 Nisan 2025 – 10:56Okuma Süresi: 2 dakika.
Madrid'de Protesto: Geçen yıl, birçok İspanyol konut kıtlığı ve kitle turizmine karşı sokaklara çıktı. (Kaynak: ImaGo/Luis Soto/Image)
İspanya, konut eksikliğine karşı koymak için tatil konaklamalarındaki vergileri artırmak istiyor. Bu, gelecekte turistler için daha yüksek maliyetlere yol açabilir.
Geçen yıl popüler tatil ülkesi İspanya her zaman manşetteydi. Bunun nedeni: özellikle Mallorca veya Kanarya Adaları gibi kalelerde kitle turizme karşı büyük gösteriler vardı.
Birçok bölgede bu, yerliler için yaşam maliyetinin önemli ölçüde artmasına neden olmuştur. Bunun nedeni, yüksek miktarda turist için birçok özel dairenin kiralanması ve konut piyasası üzerinde olumsuz bir etkisi olmasından kaynaklanmaktadır. Bu nedenle, insanlar Mallorca'daki karavanlarda yaşamak zorunda kaldılar.
Yeni bir yasa ile İspanya şimdi kontrol etmek istiyor. Birkaç İspanyol medya raporu olarak, hükümet tatil konaklamalarında vergileri artırmak istiyor. Arka plan, artan uygun fiyatlı yaşam alanı eksikliğidir.
İspanyol otelleri şu anda “Reisere Muhabiri” yazdığı gibi, ücretler şeklinde konuklara aktarılan yüzde 10 KDV ödüyor. Ancak, örneğin Airbnb gibi platformlar aracılığıyla kiralanan daireler veya evler gibi tatil konaklama yerleri başka bir vergi düzenlemesine tabidir.
Reuters haber ajansına göre, İspanya Başbakanı Pedro Sánchez eleştirdi: “Sadece kısa vadeli kira olarak üç, dört veya beş daire sunanların otellerden veya çalışanlardan daha az vergi ödemesi değil.”
Şimdiye kadar, İspanya'daki kısa vadeli kira sağlayıcıları KDV ödemek zorunda değildir, çünkü çoğunlukla KDV'ye tabi olmayan bireyler veya küçük şirketlerdir. Ancak bu, oteller ve özel ev sahipleri arasında haksız bir rekabete yol açtı ve İspanyol devleti de önemli vergi gelirlerinden kaçtı.
Hükümetin ihlali, toplu konutun teşvik edileceği on iki puanlık bir planın bir parçasıdır. Ancak, bu sadece 2026'dan itibaren işe yaramalıdır.
Gelecekte, Airbnb gibi platform operatörleri KDV'nin ödenmesini sağlayacaktır. Bu nedenle Airbnb, rezervasyon yaparken vergiyi doğrudan almayı planlar, bu da tatilcilerin rezervasyon sırasında buna göre tahsil edildiği anlamına gelir.
Buna ek olarak, İspanyol hükümeti AB olmayan vatandaşlar tarafından mülk alımlarına yüzde 100'e varan bir vergi getirmeyi planlıyor. AB olmayan ülkelerden alıcılar, edindikleri gayrimenkulleri genellikle karlı kısa vadeli kiralar için kullanırlar.
Bu yüzden İspanya'da tatil gelecekte daha pahalı olabilir
22 Nisan 2025 – 10:56Okuma Süresi: 2 dakika.
Madrid'de Protesto: Geçen yıl, birçok İspanyol konut kıtlığı ve kitle turizmine karşı sokaklara çıktı. (Kaynak: ImaGo/Luis Soto/Image)
İspanya, konut eksikliğine karşı koymak için tatil konaklamalarındaki vergileri artırmak istiyor. Bu, gelecekte turistler için daha yüksek maliyetlere yol açabilir.
Geçen yıl popüler tatil ülkesi İspanya her zaman manşetteydi. Bunun nedeni: özellikle Mallorca veya Kanarya Adaları gibi kalelerde kitle turizme karşı büyük gösteriler vardı.
Birçok bölgede bu, yerliler için yaşam maliyetinin önemli ölçüde artmasına neden olmuştur. Bunun nedeni, yüksek miktarda turist için birçok özel dairenin kiralanması ve konut piyasası üzerinde olumsuz bir etkisi olmasından kaynaklanmaktadır. Bu nedenle, insanlar Mallorca'daki karavanlarda yaşamak zorunda kaldılar.
Yeni bir yasa ile İspanya şimdi kontrol etmek istiyor. Birkaç İspanyol medya raporu olarak, hükümet tatil konaklamalarında vergileri artırmak istiyor. Arka plan, artan uygun fiyatlı yaşam alanı eksikliğidir.
İspanyol otelleri şu anda “Reisere Muhabiri” yazdığı gibi, ücretler şeklinde konuklara aktarılan yüzde 10 KDV ödüyor. Ancak, örneğin Airbnb gibi platformlar aracılığıyla kiralanan daireler veya evler gibi tatil konaklama yerleri başka bir vergi düzenlemesine tabidir.
Reuters haber ajansına göre, İspanya Başbakanı Pedro Sánchez eleştirdi: “Sadece kısa vadeli kira olarak üç, dört veya beş daire sunanların otellerden veya çalışanlardan daha az vergi ödemesi değil.”
Şimdiye kadar, İspanya'daki kısa vadeli kira sağlayıcıları KDV ödemek zorunda değildir, çünkü çoğunlukla KDV'ye tabi olmayan bireyler veya küçük şirketlerdir. Ancak bu, oteller ve özel ev sahipleri arasında haksız bir rekabete yol açtı ve İspanyol devleti de önemli vergi gelirlerinden kaçtı.
Hükümetin ihlali, toplu konutun teşvik edileceği on iki puanlık bir planın bir parçasıdır. Ancak, bu sadece 2026'dan itibaren işe yaramalıdır.
Gelecekte, Airbnb gibi platform operatörleri KDV'nin ödenmesini sağlayacaktır. Bu nedenle Airbnb, rezervasyon yaparken vergiyi doğrudan almayı planlar, bu da tatilcilerin rezervasyon sırasında buna göre tahsil edildiği anlamına gelir.
Buna ek olarak, İspanyol hükümeti AB olmayan vatandaşlar tarafından mülk alımlarına yüzde 100'e varan bir vergi getirmeyi planlıyor. AB olmayan ülkelerden alıcılar, edindikleri gayrimenkulleri genellikle karlı kısa vadeli kiralar için kullanırlar.