Ethereum
New member
Dünya Kentleri Kültür Forumu’na (World Cities Culture Forum) göre yeşil alan, parklara ve koruya komşu olan konutlardaki fiyat yükselişi potansiyeli, kentlerdeki yeşil alan, koru ve ormana nispeten uzak öbür konutlara nazaran yüzde 47 kıymet kazanmış durumda.
Londra ve New York üzere yıllık konut fiyat artışlarının yüzde 5 yükseldiği periyotlar bile yabancı ekonomistler tarafınca “sert fiyat artışı” biçiminde yorumlanıyor. New York’da park ve koruya komşu dairelere ilgi yüzde 63 oranında artış gösterirken Londra’da bu oran yüzde 75’e kadar yükseldi.
Öte yandan koru, orman ve yeşil alana komşu konutlardaki bu artış potansiyelinin, İstanbul’da ise yüzde 200’ü aştığı iddia ediliyor.
Dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlık firmalarından Knight Frank’in ‘Living By Park 2020’ raporuna nazaran, gayrimenkul yatırımcılarının lüksten beklentileri dünyanın her yerinde değişti. Birebir raporda, yeni lüks kriterlerinde aydınlık, ferah, havası ve orman ve koru görüntüsü olan yerlerde yaşayan insanların ‘hayatlarının’ zenginleştiği açıklandı. Özetle beşerler, artık “yeni ve lüks” kavramları ile yetinmeyip kendilerine ‘’lüksün ötesinde’’ daha kuvvetli argümanlar sunulmasını istiyor.
DAP Yapı da değişen bu beklentileri düzgün tahlil ederek, ‘lüksün ötesinde’ tasarladığı yeni konseptini Nişantaşı’na getiriyor. Ön talep toplama periyodunun akabinde resmi olarak satışına başlanan Nişantaşı Koru projesi, lokasyon olarak Amerikan Hastanesi ile Ihlamur Kasrı içinde konumlanıyor.
NİŞANTAŞI’NA LÜKSÜN ÖTESİNİ GETİRİYOR
Sanatın, modanın ve lüksün merkezi pozisyonunda olan Nişantaşı’nda, dev koru alanına komşu bir proje olan Nişantaşı Koru projesi için ‘yeni lüks’ kavramını tanımlamak için oluşturulan 5 kriter şöyle sıralanıyor:
1. Kentin merkezinde dünyaca ünlü ve esaslı bir semtte yer alması:
Nişantaşı Koru projesi, iki kıtayı birbirine bağlayan dünya başşehri İstanbul’un merkezinde, kent haricinden ya da yurtharicinde gelenlerin bile kesinlikle ziyaret etmeden dönmediği, dünyanın en esaslı ve itibarlı semtlerinden Nişantaşı’nda yer alıyor.
Proje, dünyanın önde gelen lüks ve itibarlı markalarının yer aldığı Abdi İpekçi Caddesi’ne 650 metre, City’s Alışveriş Merkezi’ne ise 300 metre arada bulunuyor. Bu manada Hermes, Louis Vuitton, Prada ve Gucci üzere lüksün doruğundaki markalara da tabir yerindeyse “kapı komşusu’ pozisyonunda.
Milletlerarası gayrimenkul firması Cushman&Wakefield’in 65 ülkenin 330 alışveriş caddesini sıraladığı araştırmada birinci 10’da yer alan Nişantaşı Abdi İpekçi Caddesi, San Francisco’daki Union Square ve New York’taki 5. Cadde’yle tıpkı kategoride yer alıyor.
2. Eşine az rastlanır ve sonlu sayıda bir yapıya sahip olması:
Mücevher üzere eşine az rastlanır, sonlu sayıda kişinin sahibi olabileceği bir proje olan Nişantaşı Koru, 25 dönüm arazi üzerinde koruya komşu, yalnızca 160 seçkin kişiyi ayrıcalıklı bir hayatla buluşturuyor. Bahçe villa konforunu Nişantaşı’nda kentin kalbine birinci kez taşıyan projede, dairelere bina girişi ile birlikte bahçeden de girilebilirken, teras villalarda ise mimaride tabiatın güzelleştirici gücü ön plana çıkarılıyor.
3. Lüks tekne mantığıyla tasarlanmış, bireye özel konut seçenekleri:
Lüks beklentilerini bir daha tanımlayan Nişantaşı Koru’nun en değerli ayrıcalıklarından biri yüksek tavanlar, geniş teras ve bahçeler, geniş salonlar, geniş ve konforlu odalar ve mutfaklar…
Lüks tekne mantığıyla tasarlanan Nişantaşı Koru’da 6. katta dairenize özel Boğaz görüntülü sonsuzluk havuzları, 8 metreye varan tavan yükseklikleri, bahçe villa ve teras villa konsepti ile daire büyüklüğünde teraslar hayatınızı genişletiyor. Nişantaşı’nın dokusuna uyacak, insanın içini açacak mimari ayrıntılar içeren proje, geniş ve ferah ömür alanları yanında bireye özel son derece seçkin hizmetleri lüksle harmanlayarak sunuyor.
4. Miras üzere babadan oğula geçecek, bulunduğu kente kıymet katacak değerli bir sanat yapıtı niteliğinde olması:
Proje geliştirdiği bölgelerin karakteristiğine uygun, yenilikçi projelere imza atan DAP Yapı, her ayrıntının titizlikle düşünüldüğü Nişantaşı Koru projesinde lüksü bir daha tanımlayan ayrıcalıklarıyla, jenerasyondan nesile miras kalacak kadar bedelli bir proje sunuyor.
5. Son kriter ise olağan olarak “sağlıklı ev” kriterleri:
DAP Yapı, bütün dünyayı tesiri altına alan pandemi süreciyle bir arada, Çekmeköy’de 58 bin 300 ve Nişantaşı’nda 18 bin şahıstan görüş alarak ‘Sağlıklı Ev’ konseptini geliştirdi. Sağlıklı Mesken konseptinin birincisini, Çekmeköy Ormanköy projesiyle hayata geçiren DAP Yapı, tıpkı konsepti artık Nişantaşı’na taşıdı. Başta Ihlamur Kasrı olmak üzere komşusu olunan 60 bin metrekare alana sahip adeta küçük bir orman olan koru alanından gelen bol oksijen yardımıyla, kentin merkezinde zinde ve konforlu bir ömür sunacak.
TALEP ARTARAK DEVAM EDECEK
Mimarisi ve tasarımı ile yıllar boyunca bedel kazanacak bir proje geliştirdiklerini belirten DAP Yapı İdare Şurası Lideri Ziya Yılmaz, “Lüksün ötesinde bir ömür hayal eden beşerler, her vakit park, yeşil alanlar ve koruya komşu pozisyonda bulunan gayrimenkulleri hem yaşamak birebir vakitte ender bulunan bir daire olduğu için yatırım yapmak için tercih etmişlerdir.
Bu niçinle dünyanın şimdi her yerinde park ve koruya komşu daireler her vakit mücevher üzere az bulunan değerli yatırım eserleri olmuştur. Pandeminin tesiri ile uzun mühlet meskenlerde karantina devri geçiren kitleler, artık hayatlarının değerini epey daha uygun biliyor ve yeşil bir tabiatın ortasında yaşama talihi yok ise kent merkezindeki yeşil alanı bol park ve koru alanlarına yöneliyor.
Londra ve New York üzere yıllık konut fiyat artışlarının yüzde 5 yükseldiği devirler bile yabancı ekonomistler tarafınca “sert fiyat artışı” biçiminde yorumlanıyor. New York’da park ve koruya komşu dairelere ilgi yüzde 63 oranında artış gösterirken Londra’da bu oran yüzde 75’e kadar artış gösteriyor.
İstanbul’da ise bu artışın birtakım bölgelerde yüzde 200’ü aştığı kestirim ediliyor. Tüm bu bilgiler pandemi daha sonrası aslına bakarsanız daima gereksinimimiz olan tabiata komşu yaşamanın değerini bir kere daha gözler önüne seriyor.
Biz de DAP Yapı olarak bu gereksinimi görüp, Nişantaşı Koru projesiyle jenerasyondan nesile miras olarak bırakılan, dünyada parmakla gösterilecek ve yıllar boyunca kıymetini koruyacak bir eser geliştirdik.
Proje bittikten daha sonra Nişantaşı’na gelen beşerler, bu projeyi de gezip görmek isteyecek. DAP Yapı’nın yenilikçi vizyonuyla Emlak Konut garantisinin birleşimi olan bu proje; iki kıtayı birbirine bağlayan dünya başşehri İstanbul’umuzun gözbebeği Nişantaşı’nda, 50 yıl daha sonra bile kıymetine paha katacak mücevher kadar değerli bir eser olacak” sözlerini kullandı.
NİŞANTAŞI’NIN EN BÜYÜK YEŞİL ALANI
Nişantaşı’nın toplam yeşil alanından daha büyük olan ve sıhhat heyetinin tekliflerini temel alarak tasarlanan projedeki 60 bin metrekarelik koru alanı, kentin kalbinde olsa da yeşillikler ortasında apayrı bir atmosfer oluşturuyor. İçinde gezilebilen bahçeleri ve 100 bin metrekare göz teması kurulabilecek tabiat görüntüsüyle tam bir koru hayatı sunuyor.
LÜKS TEKNE MANTIĞIYLA, BİREYE ÖZEL TAHLİLLER
Nişantaşı projesindeki üniteler, büsbütün lüks tekne mantığıyla gereçlerin birbiriyle uyumlu olduğu, hayat alanlarının en verimli biçimde kullanıldığı, kalitenin ve konforun azamide olduğu biçimde dizayn edildi. Projede bağımsız kısım sayısı da az tutuldu. Kat yüksekliği 5 ila 10 kat içinde sonlandırıldı. Konutlardaki tavan yüksekliği ise asgarî 4 metre olarak planlandı. Bu sayede yüksek tavanlı, ferah ve insanın içini açan ömür alanları tasarlandı.
NİŞANTAŞI’NDA BİR BİRİNCİ BAHÇE VİLLA KONSEPTİ
Konut ve ömür alanı manasında Nişantaşı’nda, olmayan bir lüksü getiren DAP Yapı, bahçe villa konseptinide Nişantaşı’nda bir birinci vakit içinderda sunacak. İster binadan isterseniz bahçeden meskeninize gireceğiniz, çocuklarınızın bahçede oynarken sizin havuzda vakit geçireceğiniz, doğayı ve lüksü villa konforunda, Nişantaşı’nda yaşanacak meskenler.
NTV’yi toplumsal medyadan takip edin
Londra ve New York üzere yıllık konut fiyat artışlarının yüzde 5 yükseldiği periyotlar bile yabancı ekonomistler tarafınca “sert fiyat artışı” biçiminde yorumlanıyor. New York’da park ve koruya komşu dairelere ilgi yüzde 63 oranında artış gösterirken Londra’da bu oran yüzde 75’e kadar yükseldi.
Öte yandan koru, orman ve yeşil alana komşu konutlardaki bu artış potansiyelinin, İstanbul’da ise yüzde 200’ü aştığı iddia ediliyor.
Dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlık firmalarından Knight Frank’in ‘Living By Park 2020’ raporuna nazaran, gayrimenkul yatırımcılarının lüksten beklentileri dünyanın her yerinde değişti. Birebir raporda, yeni lüks kriterlerinde aydınlık, ferah, havası ve orman ve koru görüntüsü olan yerlerde yaşayan insanların ‘hayatlarının’ zenginleştiği açıklandı. Özetle beşerler, artık “yeni ve lüks” kavramları ile yetinmeyip kendilerine ‘’lüksün ötesinde’’ daha kuvvetli argümanlar sunulmasını istiyor.
DAP Yapı da değişen bu beklentileri düzgün tahlil ederek, ‘lüksün ötesinde’ tasarladığı yeni konseptini Nişantaşı’na getiriyor. Ön talep toplama periyodunun akabinde resmi olarak satışına başlanan Nişantaşı Koru projesi, lokasyon olarak Amerikan Hastanesi ile Ihlamur Kasrı içinde konumlanıyor.
NİŞANTAŞI’NA LÜKSÜN ÖTESİNİ GETİRİYOR
Sanatın, modanın ve lüksün merkezi pozisyonunda olan Nişantaşı’nda, dev koru alanına komşu bir proje olan Nişantaşı Koru projesi için ‘yeni lüks’ kavramını tanımlamak için oluşturulan 5 kriter şöyle sıralanıyor:
1. Kentin merkezinde dünyaca ünlü ve esaslı bir semtte yer alması:
Nişantaşı Koru projesi, iki kıtayı birbirine bağlayan dünya başşehri İstanbul’un merkezinde, kent haricinden ya da yurtharicinde gelenlerin bile kesinlikle ziyaret etmeden dönmediği, dünyanın en esaslı ve itibarlı semtlerinden Nişantaşı’nda yer alıyor.
Proje, dünyanın önde gelen lüks ve itibarlı markalarının yer aldığı Abdi İpekçi Caddesi’ne 650 metre, City’s Alışveriş Merkezi’ne ise 300 metre arada bulunuyor. Bu manada Hermes, Louis Vuitton, Prada ve Gucci üzere lüksün doruğundaki markalara da tabir yerindeyse “kapı komşusu’ pozisyonunda.
Milletlerarası gayrimenkul firması Cushman&Wakefield’in 65 ülkenin 330 alışveriş caddesini sıraladığı araştırmada birinci 10’da yer alan Nişantaşı Abdi İpekçi Caddesi, San Francisco’daki Union Square ve New York’taki 5. Cadde’yle tıpkı kategoride yer alıyor.
2. Eşine az rastlanır ve sonlu sayıda bir yapıya sahip olması:
Mücevher üzere eşine az rastlanır, sonlu sayıda kişinin sahibi olabileceği bir proje olan Nişantaşı Koru, 25 dönüm arazi üzerinde koruya komşu, yalnızca 160 seçkin kişiyi ayrıcalıklı bir hayatla buluşturuyor. Bahçe villa konforunu Nişantaşı’nda kentin kalbine birinci kez taşıyan projede, dairelere bina girişi ile birlikte bahçeden de girilebilirken, teras villalarda ise mimaride tabiatın güzelleştirici gücü ön plana çıkarılıyor.
3. Lüks tekne mantığıyla tasarlanmış, bireye özel konut seçenekleri:
Lüks beklentilerini bir daha tanımlayan Nişantaşı Koru’nun en değerli ayrıcalıklarından biri yüksek tavanlar, geniş teras ve bahçeler, geniş salonlar, geniş ve konforlu odalar ve mutfaklar…
Lüks tekne mantığıyla tasarlanan Nişantaşı Koru’da 6. katta dairenize özel Boğaz görüntülü sonsuzluk havuzları, 8 metreye varan tavan yükseklikleri, bahçe villa ve teras villa konsepti ile daire büyüklüğünde teraslar hayatınızı genişletiyor. Nişantaşı’nın dokusuna uyacak, insanın içini açacak mimari ayrıntılar içeren proje, geniş ve ferah ömür alanları yanında bireye özel son derece seçkin hizmetleri lüksle harmanlayarak sunuyor.
4. Miras üzere babadan oğula geçecek, bulunduğu kente kıymet katacak değerli bir sanat yapıtı niteliğinde olması:
Proje geliştirdiği bölgelerin karakteristiğine uygun, yenilikçi projelere imza atan DAP Yapı, her ayrıntının titizlikle düşünüldüğü Nişantaşı Koru projesinde lüksü bir daha tanımlayan ayrıcalıklarıyla, jenerasyondan nesile miras kalacak kadar bedelli bir proje sunuyor.
5. Son kriter ise olağan olarak “sağlıklı ev” kriterleri:
DAP Yapı, bütün dünyayı tesiri altına alan pandemi süreciyle bir arada, Çekmeköy’de 58 bin 300 ve Nişantaşı’nda 18 bin şahıstan görüş alarak ‘Sağlıklı Ev’ konseptini geliştirdi. Sağlıklı Mesken konseptinin birincisini, Çekmeköy Ormanköy projesiyle hayata geçiren DAP Yapı, tıpkı konsepti artık Nişantaşı’na taşıdı. Başta Ihlamur Kasrı olmak üzere komşusu olunan 60 bin metrekare alana sahip adeta küçük bir orman olan koru alanından gelen bol oksijen yardımıyla, kentin merkezinde zinde ve konforlu bir ömür sunacak.
TALEP ARTARAK DEVAM EDECEK
Mimarisi ve tasarımı ile yıllar boyunca bedel kazanacak bir proje geliştirdiklerini belirten DAP Yapı İdare Şurası Lideri Ziya Yılmaz, “Lüksün ötesinde bir ömür hayal eden beşerler, her vakit park, yeşil alanlar ve koruya komşu pozisyonda bulunan gayrimenkulleri hem yaşamak birebir vakitte ender bulunan bir daire olduğu için yatırım yapmak için tercih etmişlerdir.
Bu niçinle dünyanın şimdi her yerinde park ve koruya komşu daireler her vakit mücevher üzere az bulunan değerli yatırım eserleri olmuştur. Pandeminin tesiri ile uzun mühlet meskenlerde karantina devri geçiren kitleler, artık hayatlarının değerini epey daha uygun biliyor ve yeşil bir tabiatın ortasında yaşama talihi yok ise kent merkezindeki yeşil alanı bol park ve koru alanlarına yöneliyor.
Londra ve New York üzere yıllık konut fiyat artışlarının yüzde 5 yükseldiği devirler bile yabancı ekonomistler tarafınca “sert fiyat artışı” biçiminde yorumlanıyor. New York’da park ve koruya komşu dairelere ilgi yüzde 63 oranında artış gösterirken Londra’da bu oran yüzde 75’e kadar artış gösteriyor.
İstanbul’da ise bu artışın birtakım bölgelerde yüzde 200’ü aştığı kestirim ediliyor. Tüm bu bilgiler pandemi daha sonrası aslına bakarsanız daima gereksinimimiz olan tabiata komşu yaşamanın değerini bir kere daha gözler önüne seriyor.
Biz de DAP Yapı olarak bu gereksinimi görüp, Nişantaşı Koru projesiyle jenerasyondan nesile miras olarak bırakılan, dünyada parmakla gösterilecek ve yıllar boyunca kıymetini koruyacak bir eser geliştirdik.
Proje bittikten daha sonra Nişantaşı’na gelen beşerler, bu projeyi de gezip görmek isteyecek. DAP Yapı’nın yenilikçi vizyonuyla Emlak Konut garantisinin birleşimi olan bu proje; iki kıtayı birbirine bağlayan dünya başşehri İstanbul’umuzun gözbebeği Nişantaşı’nda, 50 yıl daha sonra bile kıymetine paha katacak mücevher kadar değerli bir eser olacak” sözlerini kullandı.
NİŞANTAŞI’NIN EN BÜYÜK YEŞİL ALANI
Nişantaşı’nın toplam yeşil alanından daha büyük olan ve sıhhat heyetinin tekliflerini temel alarak tasarlanan projedeki 60 bin metrekarelik koru alanı, kentin kalbinde olsa da yeşillikler ortasında apayrı bir atmosfer oluşturuyor. İçinde gezilebilen bahçeleri ve 100 bin metrekare göz teması kurulabilecek tabiat görüntüsüyle tam bir koru hayatı sunuyor.
LÜKS TEKNE MANTIĞIYLA, BİREYE ÖZEL TAHLİLLER
Nişantaşı projesindeki üniteler, büsbütün lüks tekne mantığıyla gereçlerin birbiriyle uyumlu olduğu, hayat alanlarının en verimli biçimde kullanıldığı, kalitenin ve konforun azamide olduğu biçimde dizayn edildi. Projede bağımsız kısım sayısı da az tutuldu. Kat yüksekliği 5 ila 10 kat içinde sonlandırıldı. Konutlardaki tavan yüksekliği ise asgarî 4 metre olarak planlandı. Bu sayede yüksek tavanlı, ferah ve insanın içini açan ömür alanları tasarlandı.
NİŞANTAŞI’NDA BİR BİRİNCİ BAHÇE VİLLA KONSEPTİ
Konut ve ömür alanı manasında Nişantaşı’nda, olmayan bir lüksü getiren DAP Yapı, bahçe villa konseptinide Nişantaşı’nda bir birinci vakit içinderda sunacak. İster binadan isterseniz bahçeden meskeninize gireceğiniz, çocuklarınızın bahçede oynarken sizin havuzda vakit geçireceğiniz, doğayı ve lüksü villa konforunda, Nişantaşı’nda yaşanacak meskenler.
NTV’yi toplumsal medyadan takip edin