Professional
New member
MART 2020’de başlayan koronavirüs salgını hala tesirini sürdürüyor. bu vakitte hepimiz hiç olmadığı kadar konutumuzda kaldık. Hatta birçoğumuz ofisleri meskenlere taşıdık. Meskende geçirilen mühlet uzayınca, konfor ve estetik derdi da arttı. Yalıtımdan, tesisat yenilemeye, boya-badanadan banyo mutfak değişimine kadar birfazlaca alanda yenileme çalışmaları sürat kazandı. Türkiye İnşaat Gereci Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafınca hazırlanan rapora göre yenileme pazarı tarihi rekorunu gördü.
HİSSESİ YÜZDE 50 OLDU
Hazırlanan rapor ve daldaki gelişmeleri pahalandırmak için online platform üzerinden bir ortaya geldiğimiz, Türkiye İMSAD İdare Konseyi Lideri Tayfun Küçükoğlu, yaşanan değişimi sayılarla şu biçimde anlattı: “2020 yılında, bir yıl evvel yüzde 34 olan inşaat harcamaları ortasında yenilemenin hissesi yüzde 50’ye çıktı. 2019’da 70.7 milyar TL olan yenileme harcamaları da 2020 yılında 112.5 milyar TL’ye yükseldi. İnşaat dalı hiç bir periyotta olmadığı kadar renovasyon yüklü bir müddetç geçirdi ve iç pazarı desteklemiş oldu.”
YAZLIK TESİRİ
Kentsel dönüşüm beklentisi ile ötelenen yenileme talebinin salgın sürecinde sürece döndüğünü belirten Küçükoğlu, yazlık konutlarda 3 ay geçirilen mühletin 12 aya kadar çıkmasının da tesirini gösterdiğini söz etti. Küçükoğlu yapılan yenileme çalışmalarını şöyleki anlattı:
Isıtma, elektrik, güvenlik ve su tesisatları yenilendi ve güçlendirildi.
Konutta geçirilen vakit güç maliyetleri konusunda da hassasiyet yarattı ve mantolama, yalıtım üzere güç verimliliği yenilemesi çalışmaları evvelki senelera nazaran arttı. bir daha bu kapsamda yalıtım ile çatı kaplama ve izolasyon alanlarında ağır yenilemeler yapıldı.
İç yerlerinde yenileştirme ve iyileştirmeler yaptı. Boya, kapı ve pencereler, banyo ve mutfak donanımları üzere alanlarda değerli bir yenileme faaliyeti gerçekleşti.
Hem hijyen muhtaçlıkları arttı birebir vakitte konut ortasında yeni yerleşim prosedürlerine geçildi. Bunlar da seramik kaplama, seramik sıhhat gereçleri, parkeler ile ahşap bölmeler ve gibisi üzere yenilemeler getirdi.
Bina güçlendirme faaliyetlerinin de 2020 yılında daha hayli tercih edilmeye başlandığı gözlemlendi.
SIRA AVM VE OFİSLERDE
Pekala bu yenileme seferberliği devam edecek mi? Küçükoğlu’na nazaran yenileme çalışmaları sürat kesmeden sürecek. Hatta konutlarda başlayan çalışmalar okul, hastane, alışveriş merkezi, ofis üzere yerlere da geçti. Bu yerlerde en hayli havalandırma sistemi uygunlaştırılması yapıldığını belirten Küçükoğlu, alışveriş merkezleri, ofisler ve otellerin bir kısmının yeni olağan ortasında fonksiyonlarını değiştireceğini, bunun da yenileme pazarını destekleyeceğini tabir etti. Sürdürülebilirlik konusuna da değinen ve önümüzdeki senelerda mevcut yapı stokunda karbon salımının azaltılması için kıymetli bir yenileme yatırımı ve harcanması yapılacağını belirten Küçükoğlu, “Bu yatırımlar inşaat gereçleri kesiminin yenileme pazarı için de değerli bir büyüme sağlayacak” formunda konuştu. Küçükoğlu, Türkiye’de mevcut inşaat stoğunun ortalama yaşının 15 yıl üstü olmasının da yenileme pazarını canlı tutacağı görüşünde.
KREDİ KARTIYLA HARCAMA ARTTI
KREDİ kartı kullanması ile tüketicinin ferdî olarak yenileme pazarına değerli ölçüde ivme kazandırdığını söyleyen Tayfun Küçükoğlu, “Kredi kartı ile yapılan inşaat gereçleri harcamalarındaki gelişmeler yenileme pazarındaki süratli büyümenin 2021 yılının birinci yarısında da devam ettiğini gösteriyor. 2021 yılının birinci yarısında kredi kartı ile yapılan inşaat gereçleri harcamaları 31.14 milyar TL oldu. bu biçimdece 2021’in birinci yarısında kredi kartı ile yapılan inşaat gereçleri harcamaları 2020’nin birinci yarısına bakılırsa yüzde 72 oranında arttı. Yılın ikinci yarısında mevsimsellik tesiri ile daha yüksek bir harcama olacağını kestirim ediyoruz” sözlerini kullandı.
HİSSESİ YÜZDE 50 OLDU
Hazırlanan rapor ve daldaki gelişmeleri pahalandırmak için online platform üzerinden bir ortaya geldiğimiz, Türkiye İMSAD İdare Konseyi Lideri Tayfun Küçükoğlu, yaşanan değişimi sayılarla şu biçimde anlattı: “2020 yılında, bir yıl evvel yüzde 34 olan inşaat harcamaları ortasında yenilemenin hissesi yüzde 50’ye çıktı. 2019’da 70.7 milyar TL olan yenileme harcamaları da 2020 yılında 112.5 milyar TL’ye yükseldi. İnşaat dalı hiç bir periyotta olmadığı kadar renovasyon yüklü bir müddetç geçirdi ve iç pazarı desteklemiş oldu.”
YAZLIK TESİRİ
Kentsel dönüşüm beklentisi ile ötelenen yenileme talebinin salgın sürecinde sürece döndüğünü belirten Küçükoğlu, yazlık konutlarda 3 ay geçirilen mühletin 12 aya kadar çıkmasının da tesirini gösterdiğini söz etti. Küçükoğlu yapılan yenileme çalışmalarını şöyleki anlattı:
Isıtma, elektrik, güvenlik ve su tesisatları yenilendi ve güçlendirildi.
Konutta geçirilen vakit güç maliyetleri konusunda da hassasiyet yarattı ve mantolama, yalıtım üzere güç verimliliği yenilemesi çalışmaları evvelki senelera nazaran arttı. bir daha bu kapsamda yalıtım ile çatı kaplama ve izolasyon alanlarında ağır yenilemeler yapıldı.
İç yerlerinde yenileştirme ve iyileştirmeler yaptı. Boya, kapı ve pencereler, banyo ve mutfak donanımları üzere alanlarda değerli bir yenileme faaliyeti gerçekleşti.
Hem hijyen muhtaçlıkları arttı birebir vakitte konut ortasında yeni yerleşim prosedürlerine geçildi. Bunlar da seramik kaplama, seramik sıhhat gereçleri, parkeler ile ahşap bölmeler ve gibisi üzere yenilemeler getirdi.
Bina güçlendirme faaliyetlerinin de 2020 yılında daha hayli tercih edilmeye başlandığı gözlemlendi.
SIRA AVM VE OFİSLERDE
Pekala bu yenileme seferberliği devam edecek mi? Küçükoğlu’na nazaran yenileme çalışmaları sürat kesmeden sürecek. Hatta konutlarda başlayan çalışmalar okul, hastane, alışveriş merkezi, ofis üzere yerlere da geçti. Bu yerlerde en hayli havalandırma sistemi uygunlaştırılması yapıldığını belirten Küçükoğlu, alışveriş merkezleri, ofisler ve otellerin bir kısmının yeni olağan ortasında fonksiyonlarını değiştireceğini, bunun da yenileme pazarını destekleyeceğini tabir etti. Sürdürülebilirlik konusuna da değinen ve önümüzdeki senelerda mevcut yapı stokunda karbon salımının azaltılması için kıymetli bir yenileme yatırımı ve harcanması yapılacağını belirten Küçükoğlu, “Bu yatırımlar inşaat gereçleri kesiminin yenileme pazarı için de değerli bir büyüme sağlayacak” formunda konuştu. Küçükoğlu, Türkiye’de mevcut inşaat stoğunun ortalama yaşının 15 yıl üstü olmasının da yenileme pazarını canlı tutacağı görüşünde.
KREDİ KARTIYLA HARCAMA ARTTI
KREDİ kartı kullanması ile tüketicinin ferdî olarak yenileme pazarına değerli ölçüde ivme kazandırdığını söyleyen Tayfun Küçükoğlu, “Kredi kartı ile yapılan inşaat gereçleri harcamalarındaki gelişmeler yenileme pazarındaki süratli büyümenin 2021 yılının birinci yarısında da devam ettiğini gösteriyor. 2021 yılının birinci yarısında kredi kartı ile yapılan inşaat gereçleri harcamaları 31.14 milyar TL oldu. bu biçimdece 2021’in birinci yarısında kredi kartı ile yapılan inşaat gereçleri harcamaları 2020’nin birinci yarısına bakılırsa yüzde 72 oranında arttı. Yılın ikinci yarısında mevsimsellik tesiri ile daha yüksek bir harcama olacağını kestirim ediyoruz” sözlerini kullandı.