Professional
New member
Pandemi devrinde meskende geçirilen mühlet artınca tadilatlar da tepe yaptı. Yalıtımdan tesisat yenilemeye, boya badanadan kapı pencere değişimine kadar biroldukça süreç için kollar sıvandı. Türkiye İMSAD tarafınca yapılan araştırmaya nazaran boya, parke, kapı, pencere, seramik, vitrifiye üzere dekoratif yenilemelerin maliyeti pandeminin ömrümüzde olmadığı 2019 yılından bu yana yüzde 150 arttı. Elektrik, ısıtma-soğutma, havalandırma, yalıtım dahil yenileme maliyeti yüzde 50, kolonlara kadar inilip güçlendirme dahil yapılan derin yenilemenin maliyeti de yüzde 56 yükseldi. Türkiye İnşaat Gereci Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) Lideri Tayfun Küçükoğlu, inşaat gereçleri dalında 2020 prestijiyle değerli değişiklikler yaşandığını, pandemi niçiniyle hane halkının konuta kapanmasının tesiri ile güzelleştirme ve yenilemeye dair bir farkındalık yaşandığını söylemiş oldu. 2021’de de yenilemeye ilginin devam ettiğini belirten Tayfun Küçükoğlu, “Evde ömür konforunu sağlama muhtaçlığı yenileme pazarını hareketlendirdi. Aslında kültür de değişti. Tüketici geleceğe daha yeterli baktığında yenileme eğilimi artıyor, karamsar olduğunda birinci kestiği şey ise yenileme oluyor. Ancak tüketici konutta daha fazlaca vakit geçirdiği bu süreçte yenilemenin bir gereksinim, mecburilik olduğunun farkına vardı” diye konuştu.
NE KADAR ÖDENECEK?
Küçükoğlu tadilatlar için personellik hariç maliyetler konusunda şu ayrıntıları verdi: “Eğer kolonlara kadar inilip güçlendirme dahil derin yenileme yapılıyorsa yaklaşık maliyet metrekare başına 1.800 TL. 100 metrekare konut için 180 bin TL ödenecek. Şayet güçlendirme yapılmadan tesisat (elektrik, su vb.), ısıtma-soğutma, havalandırma sistemleri, yalıtım dahil cephe sistemleri, pencere-cam ve çatı-baca sistemleri ile ilgili bir yenileme kelam konusu ise metrekare başı maliyet 800-900 TL’ye düşüyor. 2021 yılı birinci 6 ay bilgilerine nazaran boya, parke, kapı, pencere, seramik ve vitrifiye yenilemelerini kapsayan dekoratif yenileme ise metrekare başına 400-500 TL maliyetle yapılabiliyor.”
DOKÜMANLI MATERYALDE EVRAKSIZ SEYAHAT
İnşaat materyalleri endüstrisi için hakikat gerecin gerçek biçimde uygulanması, bunun için de nitelikli iş gücü fazlaca önemli” diyen Tayfun Küçükoğlu merdiven altı üretim ve nitelikli eleman sorunu için şu değerlendirmeyi yaptı: “Üretimler fabrikalar haricinde, inşaatlarda devam ediyor. Biroldukça materyalin uygulanmasında başka bir uzmanlık gerekiyor. bu biçimdece kesimde, alanında uzman nitelikli iş gücünün, evraklı ustaların kıymeti daha da artıyor. Türkiye İMSAD olarak her platformda lisana getirdiğimiz üzere, dokümanlı gereçlerimiz evraksız bir seyahate çıkıyor. Bu seyahatin baştan sona denetlenmesi kaide. Eserden üreticiye, uygulamadan proje geliştiriciye kadar standartları sıkılaştırmalı, haksız rekabetin önüne geçmek için kamu ve kesim tarafınca tüm süreç takip edilmeli. Bu bahiste vatandaşlara da sorumluluk düşüyor. Bina sakinleri, konutlarında kullanılan inşaat materyallerini ve bunların nasıl uygulandığını kesinlikle sorgulamalı.”
NE KADAR ÖDENECEK?
Küçükoğlu tadilatlar için personellik hariç maliyetler konusunda şu ayrıntıları verdi: “Eğer kolonlara kadar inilip güçlendirme dahil derin yenileme yapılıyorsa yaklaşık maliyet metrekare başına 1.800 TL. 100 metrekare konut için 180 bin TL ödenecek. Şayet güçlendirme yapılmadan tesisat (elektrik, su vb.), ısıtma-soğutma, havalandırma sistemleri, yalıtım dahil cephe sistemleri, pencere-cam ve çatı-baca sistemleri ile ilgili bir yenileme kelam konusu ise metrekare başı maliyet 800-900 TL’ye düşüyor. 2021 yılı birinci 6 ay bilgilerine nazaran boya, parke, kapı, pencere, seramik ve vitrifiye yenilemelerini kapsayan dekoratif yenileme ise metrekare başına 400-500 TL maliyetle yapılabiliyor.”
DOKÜMANLI MATERYALDE EVRAKSIZ SEYAHAT
İnşaat materyalleri endüstrisi için hakikat gerecin gerçek biçimde uygulanması, bunun için de nitelikli iş gücü fazlaca önemli” diyen Tayfun Küçükoğlu merdiven altı üretim ve nitelikli eleman sorunu için şu değerlendirmeyi yaptı: “Üretimler fabrikalar haricinde, inşaatlarda devam ediyor. Biroldukça materyalin uygulanmasında başka bir uzmanlık gerekiyor. bu biçimdece kesimde, alanında uzman nitelikli iş gücünün, evraklı ustaların kıymeti daha da artıyor. Türkiye İMSAD olarak her platformda lisana getirdiğimiz üzere, dokümanlı gereçlerimiz evraksız bir seyahate çıkıyor. Bu seyahatin baştan sona denetlenmesi kaide. Eserden üreticiye, uygulamadan proje geliştiriciye kadar standartları sıkılaştırmalı, haksız rekabetin önüne geçmek için kamu ve kesim tarafınca tüm süreç takip edilmeli. Bu bahiste vatandaşlara da sorumluluk düşüyor. Bina sakinleri, konutlarında kullanılan inşaat materyallerini ve bunların nasıl uygulandığını kesinlikle sorgulamalı.”