Ethereum
New member
Konut satışları ekim ayında bundan evvelki yılın tıpkı ayına göre yüzde 14,9 artarak 137 bin 401 oldu.
Pandeminin ağır olduğu periyot daha sonrası normalleşmeyle birlikte kentsel dönüşüm projeleri de hızlandı.
Emlakçılar, vatandaşların daha epey kentsel dönüşümdeki projelere ağırlaştığını belirtiyor.
“KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRECEK DAİRELER TERCİH EDİLİYOR”
Emlakçı Hakan Sarıkaya, evvelce binaların hayli sayıda olduğunu lakin müşterileri azlığı yaşandığını söyleyerek, şu anda tam zıddı bir durum oluştuğunu belirtti.
Sarıkaya, “Müşterinin talebi fazlaca fazla ancak elimizde daire yok. Daire arayanların taleplerine karşılık veremiyoruz. İster istemez bu durum fiyatları da etkiliyor.
Geçen sene eski binalardaki 2+1 daireler 300-400 bin liraya alıcı bulamıyordu. Beşerler evvelde kentsel dönüşümden mesken almaktan korkuyorlardı. Şu anda işler değişti, daire alırken vatandaş bilhassa kentsel dönüşüme girecek daireleri tercih ediyorlar. Şuanda 500-600 bin lira bedelinde mesken bulamıyoruz. 3+1 eski daireler 700-800 bin lira düzeylerine geldi. Yeni binalarda ise bu fiyat daha da yükseliyor. Satışlar epey uygun lakin mesken bulunmuyor” dedi.
“15 GÜN SIRA BEKLEDİĞİMİ BİLİYORUM”
Sarıkaya, “Devletimizin de kentsel dönüşüme el atmasıyla birlikte süreç hızlandı. Pandemi periyodunda projeler geç çıkıyordu. Şu anda bu süreç daha süratli ilerliyor. Beşerler meskenini müteahhite verirken artık korkmuyor. Artık 7 yahut 8 ayda binalar yapılıyor. Daha öncesinden beşerler korkuyordu. Günümüze baktığımızda vatandaşlar bilhassa kentsel dönüşümden mesken alma peşinde.
Yabancı yatırımcılar bilhassa Esenyurt ve Beylikdüzü, bölgelerinden konut alıyor. Esenyurt bölgesinde önemli bir satış patlaması yaşanıyor. Tapu daireleri dolu, süreç yapabilmek için 15 gün sıra beklediğimi biliyorum. Rezidans ve yeni binalara yabancı yatırımcıların epeyce büyük bir ilgisi var.
en çok Arap kökenli yabancı yatırımcılar Türkiye’yi tercih ediyor. Libya, Irak ve bilhassa Kerkük’lü vatandaşların ağır bir ilgisi var. Pandeminin tesiriyle birlikte memur atamaları ve okulların açılması kiralık meskenlerin fiyatlarını yükseltti.
Kiralık daire şu anda bulunamıyor. Bahçelievler’de geçen sene bin 500-2 bin liraya verdiğimiz eski daireler şu anda 3-4 bin lira oldu. Yeni binalarda ise en az 5-6 bin lira içinde” diye konuştu.
Emlakçı Mehmet Cet Baytur, vatandaşın birçok vakit istediği meskeni bulamadığını belirterek, “Ev meblağları ilçelere bakılırsa değişiyor. Bahçelievler’deki ortalama bir daire 500-600 bin TL içinde değişiyor” dedi.
Bir başka emlakçı Aziz Baydeniz, yeni konutların yapılması gerektiğini söyleyerek, “Eski binalardaki daireler ortalama 500-600 bin liradan satılıyor. Yeni dairelerde ortalama 800 bin liradan başlıyor. Yeni inşaatlar yapılması gerektiğini düşünüyorum” tabirlerini kullandı.
Pandeminin ağır olduğu periyot daha sonrası normalleşmeyle birlikte kentsel dönüşüm projeleri de hızlandı.
Emlakçılar, vatandaşların daha epey kentsel dönüşümdeki projelere ağırlaştığını belirtiyor.
“KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRECEK DAİRELER TERCİH EDİLİYOR”
Emlakçı Hakan Sarıkaya, evvelce binaların hayli sayıda olduğunu lakin müşterileri azlığı yaşandığını söyleyerek, şu anda tam zıddı bir durum oluştuğunu belirtti.
Sarıkaya, “Müşterinin talebi fazlaca fazla ancak elimizde daire yok. Daire arayanların taleplerine karşılık veremiyoruz. İster istemez bu durum fiyatları da etkiliyor.
Geçen sene eski binalardaki 2+1 daireler 300-400 bin liraya alıcı bulamıyordu. Beşerler evvelde kentsel dönüşümden mesken almaktan korkuyorlardı. Şu anda işler değişti, daire alırken vatandaş bilhassa kentsel dönüşüme girecek daireleri tercih ediyorlar. Şuanda 500-600 bin lira bedelinde mesken bulamıyoruz. 3+1 eski daireler 700-800 bin lira düzeylerine geldi. Yeni binalarda ise bu fiyat daha da yükseliyor. Satışlar epey uygun lakin mesken bulunmuyor” dedi.
“15 GÜN SIRA BEKLEDİĞİMİ BİLİYORUM”
Sarıkaya, “Devletimizin de kentsel dönüşüme el atmasıyla birlikte süreç hızlandı. Pandemi periyodunda projeler geç çıkıyordu. Şu anda bu süreç daha süratli ilerliyor. Beşerler meskenini müteahhite verirken artık korkmuyor. Artık 7 yahut 8 ayda binalar yapılıyor. Daha öncesinden beşerler korkuyordu. Günümüze baktığımızda vatandaşlar bilhassa kentsel dönüşümden mesken alma peşinde.
Yabancı yatırımcılar bilhassa Esenyurt ve Beylikdüzü, bölgelerinden konut alıyor. Esenyurt bölgesinde önemli bir satış patlaması yaşanıyor. Tapu daireleri dolu, süreç yapabilmek için 15 gün sıra beklediğimi biliyorum. Rezidans ve yeni binalara yabancı yatırımcıların epeyce büyük bir ilgisi var.
en çok Arap kökenli yabancı yatırımcılar Türkiye’yi tercih ediyor. Libya, Irak ve bilhassa Kerkük’lü vatandaşların ağır bir ilgisi var. Pandeminin tesiriyle birlikte memur atamaları ve okulların açılması kiralık meskenlerin fiyatlarını yükseltti.
Kiralık daire şu anda bulunamıyor. Bahçelievler’de geçen sene bin 500-2 bin liraya verdiğimiz eski daireler şu anda 3-4 bin lira oldu. Yeni binalarda ise en az 5-6 bin lira içinde” diye konuştu.
Emlakçı Mehmet Cet Baytur, vatandaşın birçok vakit istediği meskeni bulamadığını belirterek, “Ev meblağları ilçelere bakılırsa değişiyor. Bahçelievler’deki ortalama bir daire 500-600 bin TL içinde değişiyor” dedi.
Bir başka emlakçı Aziz Baydeniz, yeni konutların yapılması gerektiğini söyleyerek, “Eski binalardaki daireler ortalama 500-600 bin liradan satılıyor. Yeni dairelerde ortalama 800 bin liradan başlıyor. Yeni inşaatlar yapılması gerektiğini düşünüyorum” tabirlerini kullandı.