Professional
New member
Haczedilen mallar elektronik ortamda açık artırma yoluyla satılabilecek. Yasal düzenlemesi nisan ayında yapılan uygulamanın bildirisi de Resmi Gazete’de dün yayımlandı. Elektronik ortamda satışı yapılacak mallar için satış ilanı yapılacak. Açık artırma, ilanda belirtilen gün ve saat aralığında teklif verme yoluyla yapılacak. Satışa ait farklı mecralarda yapılan ilan ile elektronik ortamda yapılan ilan metinleri içinde farklılık bulunması halinde elektronik ortamda yapılan ilan temel alınacak. Elektronik ortamda satılamayan menkul mallar pazarlık yöntemiyle fiziki yahut elektronik ortamda satılabilecek.
YÜZDE 5 TEMİNAT KAİDESİ
Elektronik satış metoduyla, satıştan daha fazlaca kişinin haberdar olması, açık arttırmaya iştirakin üst seviyeye çıkarılması, alıcıların satış yerine gelmeden elektronik ortamda teklif vermesi ve satışın kısa müddette sonuçlandırılması amaçlanıyor. Düzenlemeler elektronik sistemlerin kurulması ile bir arada hayata geçecek. Elektronik ya da fiziki ortamda yapılan menkul malların satışına katılacaklardan menkul mala biçilen pahanın yüzde 5’i oranında paranın teminat olarak alınacak. Satışa çıkarılan menkul malın bedeli 10 bin liranın altındaysa satışa katılacaklar teminat vermeyecek, malın pahası 10 bin liranın üzerinde ise teminat verilmesi gerekecek ve teminat olarak para yahut teminat mektubu alınacak.
TEHLİKELİ UNSURLAR
7316 sayılı maddede koruması tehlikeli yahut masraflı olan malların derhal satılarak paraya çevrilmesi kuralı getirilmişti. Bildirimde bu kurala ait olarak, “Muhafazası tehlikeli, ötürüsıyla can ve mal güvenliği açısından mahsurlu mal cinslerine yanıcı, patlayıcı, aşındırıcı, oksitleyici, radyoaktif, zehirli ve bulaşıcı unsurlar örnek olarak verilebilir. Koruması masraflı olan mallar, özel saklama şartları niçiniyle öbür mallara bakılırsa koruma fiyatı fazlaca daha yüksek olan mallar” açıklaması yapıldı.
GAYRİMENKUL DETAYI
Bildiriye nazaran satışa çıkarılacak gayrimenkulün pahası 2.5 milyon lirayı geçmesi halinde satış ilanının Ankara, İstanbul ve İzmir’de yayın yapan gazetelerin birinde de yapılması gerekecek. Gayrimenkul malın elektronik ortamda elektronik satış platformunda satılacağı, satışa çıkarılan gayrimenkulün bulunduğu mahalle, cadde, sokak, kapı ve daire numarası, gayrimenkulün durumu, tapu kaydı, var ise kadastro çapı, evsafı ile özel vasıfları, müştemilat ve eklentileri ile elektronik ortamda yapılacak ilanda gayrimenkulün görselleri, satışa mevzu malın alıcısında özel nitelik aranılması durumunda bu nitelikler ile hangi masrafların alıcıya ilişkin olacağı, satış komitesince biçilen rayiç kıymet ilanda olacak.
‘MAĞDURİYETİ AZALTMAK İSTİYORUZ’
Düzenleme ile haczedilmiş menkul ve gayrimenkullerin satışı düzenleniyor. Menkul mal, gayrimenkul haricindeki her mal ayakkabı, tablo, küpe, otomobil, saman ya da çilek olabiliyor. Yasa teklifinin Plan ve Bütçe Komitesi görüşmeleri sırasında bilgi veren Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Cengiz Yavilioğlu, düzenleme ile maksadın icraların takiplerini arttırmak değil, güzelleştirmek ve en sağlıklı bir biçimde icra takip sürecini tamamlamak olduğunu belirterek, “Hem kamu tarafınca birebir vakitte borçlu tarafınca en az mağduriyetle süreci tamamlamak. Bunun için elektronik sistem getiriliyor. Kanunun temelinde icrayı artırmak, icra süreçlerini çoğaltmak üzere bir durum kelam konusu değil” demişti. 2020 yılında 1 milyon 726 bin borçluya bankalar nezdinde hacizde bulunulduğunu tabir eden Yavilioğlu, 2020’de 4 bin 626 aracın, 56 gayrimenkulun, 120 menkul malın ise satışının yapıldığını söylemiş oldu.
‘TEKLİFİ HERKES GÖREBİLECEK’
Gelir Yönetimi Lider Yardımcısı Ayşe Dilbay düzenlemenin haczedilmiş varlıkların açık arttırma yordamıyla satılmasını öngördüğünü belirterek, bozulacak bir malsa bunun direkt pazarlıkla, , pamuk üzere borsası var ise da borsada satış yapılabileceğini söylemiş oldu. Dilbay, düzenleme ile satış mecralarının yanına elektronik ortamın eklendiğini belirterek, bir daha mevcut kanunun öngördüğü metotlarla yapılacağını söylemiş oldu. Online ihalede verilen teklifin herkes tarafınca görülebileceğini anlatan Dilbay, “Kim kimin verdiğini goremeyecek lakin sayısı gorecek; bu biçimdece burada teklifi veren kişinin kimlik ayrıntıları de zımnî kalmış olacak. Yol bu yani en azından başımızda kurguladığımız, bilgisayar ortamında da planladığımız yolu kanuna yazmaya çalıştık” dedi.
YÜZDE 5 TEMİNAT KAİDESİ
Elektronik satış metoduyla, satıştan daha fazlaca kişinin haberdar olması, açık arttırmaya iştirakin üst seviyeye çıkarılması, alıcıların satış yerine gelmeden elektronik ortamda teklif vermesi ve satışın kısa müddette sonuçlandırılması amaçlanıyor. Düzenlemeler elektronik sistemlerin kurulması ile bir arada hayata geçecek. Elektronik ya da fiziki ortamda yapılan menkul malların satışına katılacaklardan menkul mala biçilen pahanın yüzde 5’i oranında paranın teminat olarak alınacak. Satışa çıkarılan menkul malın bedeli 10 bin liranın altındaysa satışa katılacaklar teminat vermeyecek, malın pahası 10 bin liranın üzerinde ise teminat verilmesi gerekecek ve teminat olarak para yahut teminat mektubu alınacak.
TEHLİKELİ UNSURLAR
7316 sayılı maddede koruması tehlikeli yahut masraflı olan malların derhal satılarak paraya çevrilmesi kuralı getirilmişti. Bildirimde bu kurala ait olarak, “Muhafazası tehlikeli, ötürüsıyla can ve mal güvenliği açısından mahsurlu mal cinslerine yanıcı, patlayıcı, aşındırıcı, oksitleyici, radyoaktif, zehirli ve bulaşıcı unsurlar örnek olarak verilebilir. Koruması masraflı olan mallar, özel saklama şartları niçiniyle öbür mallara bakılırsa koruma fiyatı fazlaca daha yüksek olan mallar” açıklaması yapıldı.
GAYRİMENKUL DETAYI
Bildiriye nazaran satışa çıkarılacak gayrimenkulün pahası 2.5 milyon lirayı geçmesi halinde satış ilanının Ankara, İstanbul ve İzmir’de yayın yapan gazetelerin birinde de yapılması gerekecek. Gayrimenkul malın elektronik ortamda elektronik satış platformunda satılacağı, satışa çıkarılan gayrimenkulün bulunduğu mahalle, cadde, sokak, kapı ve daire numarası, gayrimenkulün durumu, tapu kaydı, var ise kadastro çapı, evsafı ile özel vasıfları, müştemilat ve eklentileri ile elektronik ortamda yapılacak ilanda gayrimenkulün görselleri, satışa mevzu malın alıcısında özel nitelik aranılması durumunda bu nitelikler ile hangi masrafların alıcıya ilişkin olacağı, satış komitesince biçilen rayiç kıymet ilanda olacak.
‘MAĞDURİYETİ AZALTMAK İSTİYORUZ’
Düzenleme ile haczedilmiş menkul ve gayrimenkullerin satışı düzenleniyor. Menkul mal, gayrimenkul haricindeki her mal ayakkabı, tablo, küpe, otomobil, saman ya da çilek olabiliyor. Yasa teklifinin Plan ve Bütçe Komitesi görüşmeleri sırasında bilgi veren Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Cengiz Yavilioğlu, düzenleme ile maksadın icraların takiplerini arttırmak değil, güzelleştirmek ve en sağlıklı bir biçimde icra takip sürecini tamamlamak olduğunu belirterek, “Hem kamu tarafınca birebir vakitte borçlu tarafınca en az mağduriyetle süreci tamamlamak. Bunun için elektronik sistem getiriliyor. Kanunun temelinde icrayı artırmak, icra süreçlerini çoğaltmak üzere bir durum kelam konusu değil” demişti. 2020 yılında 1 milyon 726 bin borçluya bankalar nezdinde hacizde bulunulduğunu tabir eden Yavilioğlu, 2020’de 4 bin 626 aracın, 56 gayrimenkulun, 120 menkul malın ise satışının yapıldığını söylemiş oldu.
‘TEKLİFİ HERKES GÖREBİLECEK’
Gelir Yönetimi Lider Yardımcısı Ayşe Dilbay düzenlemenin haczedilmiş varlıkların açık arttırma yordamıyla satılmasını öngördüğünü belirterek, bozulacak bir malsa bunun direkt pazarlıkla, , pamuk üzere borsası var ise da borsada satış yapılabileceğini söylemiş oldu. Dilbay, düzenleme ile satış mecralarının yanına elektronik ortamın eklendiğini belirterek, bir daha mevcut kanunun öngördüğü metotlarla yapılacağını söylemiş oldu. Online ihalede verilen teklifin herkes tarafınca görülebileceğini anlatan Dilbay, “Kim kimin verdiğini goremeyecek lakin sayısı gorecek; bu biçimdece burada teklifi veren kişinin kimlik ayrıntıları de zımnî kalmış olacak. Yol bu yani en azından başımızda kurguladığımız, bilgisayar ortamında da planladığımız yolu kanuna yazmaya çalıştık” dedi.