Professional
New member
AA – Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Genel Lider Yardımcısı ve Trabzon İnşaatçılar Emlakçılar Esnaf ve Sanatkarlar Odası (TİNEMOD) Lideri Ayhan Taflan, vatandaşların, emlak portallarında konut ararken dolandırılmamaları konusunda ikazlarda bulundu.
Taflan, AA muhabirine, hem Türkiye genelinde birebir vakitte Trabzon’da konut kiralarında önemli artış olduğunu belirterek, artış oranlarının vilayetlerin bölgelerine göre değiştiğini söylemiş oldu.
Hem inşaat bölümünde faaliyet gösteren meslektaşları tıpkı vakitte emlak bölümündeki emlak danışmanlarıyla ilgili çeşitli hizmetlerinin olduğunu anlatan Taflan, “Amacımız yalnızca esnafın değil tüketicinin de hakkını koruyup kollamak olduğu için, mevzuat ve yasalar çerçevesinde neler yapılması gerekiyorsa esnaf ile tüketiciyi mağdur etmeden hizmetimizi sürdürmekteyiz.” dedi.
Taflan, Kovid-19’un dünyada bütün meslek kümelerini etkilendiğini lisana getirerek, “Öğrencilerin kazandıkları vilayetlere gidememesi ve okulların kapalı olması niçiniyle inanılmaz derecede bir durağanlık yaşandı. İnşaat ve emlak kesimi olarak bu problemleri Türkiye’de genel manada yaşadık. Temennimiz bu pandeminin bir an evvelce bitmesi.” diye konuştu.
Son 2 yıl içerisinde konut satışlarında da azalma yaşandığını işaret eden Taflan, “Ayrıca konut kiralamalarında da salgın önlemleri niçiniyle hijyen açısından meskenlere giriş, çıkışlar ötürüsıyla fazlaca kıymetli günler geçirdik. Konutların bakılması, organize edilmesi ve sunumların yapılması, sektörel manada bir badire yaşattı. Konutlar uzun vakit boş kaldı. Tutulma da olmadı, atıl üzere kaldı.” değerlendirmesinde bulundu.
Taflan, okullar ve üniversitelerin açılmasının yanı sıra tayin devri ile düğünler niçiniyle de konut arayanlarda hareketlilik yaşandığını tabir etti.
“Kiralarda yaşanan fahiş artışla birlikte emlakçılık mesleğini gayriresmi olarak yapan emek hırsızları dediğimiz bu insanların dala el atması da tüketiciyi mağdur edebiliyor.” diyen Taflan, “Bazı emlak portallarında, toplumsal mecralarda ve toplumsal medyada bir konutun fotoğrafını çekip, görüntüleyip oralarda paylaşıyorlar lakin gerçeğiyle ile fotoğraf örtüşmüyor.” ihtarında bulundu.
KAPARO DOLANDIRICILIĞINA KARŞI DİKKATLİ OLUNMALI
Kaparo dolandırıcılığını örnek vererek anlatan Taflan, şunları kaydetti:
“Trabzon’da resmi olarak çalışan meslektaşlarımızda bu tıp işlere pek rastlamıyoruz. Lakin örnek verecek olursak, gayrimenkul Trabzon’da lakin tüketici İstanbul’da, o konutu almaya ya da kiralamaya kalktığı vakit toplumsal medya üzerinden fotoğraflara bakarak kıymetlendirme yapıyor. Karşı tarafta o an için bir muhatap var. Telefonda görüştüğü kişi aşikâr bir ölçü kaparo ismi altında hesap numarasına para talep ediyor. Vatandaş da telefonda inandığı bireye gönderiyor. bir müddet daha sonra aradığı numaraya ulaşılmıyor, hem kaparo ismi altında yatırdığı para heba olup gidiyor birebir vakitte ortada konut yok.”
“KARŞIDA BİR MUHATABINIZ OLSUN”
Taflan, konut kiralamak yahut almak isteyenlere de şu tavsiyelerde bulundu:
“Özellikle şunu tavsiye ediyorum. Katiyen ve muhakkak vilayet haricinden, öteki bir vilayette konut kiralamak yahut almak isteyen bireyler, o vilayette yaşayan bir yakınlarından konutun bulunduğu yere giderek, görüp incelemesini istesinler. Bu mevzuda mağdur olan epeyce tüketici var. Gayrimenkul kesiminden baktığımız vakit hayali bir fotoğraf var. Tahminen sahiden bir inşaattan, meskenden çekilmiştir, çabucak sonrasında toplumsal medyada kullanılıyor. Fakat her şey yanlış çıkıyor. Bu çeşit insanlara prestij etmeyin ve katiyen karşıda bir muhatabınız olsun. Tüketici şuurlu olsun, uzaktan uzağa telefon trafiğiyle katiyetle konutu netleştirmeden, muhatap bulmadan asla hesap kitap işine gidip, kimseye havale çıkartmasın.”
Taflan, AA muhabirine, hem Türkiye genelinde birebir vakitte Trabzon’da konut kiralarında önemli artış olduğunu belirterek, artış oranlarının vilayetlerin bölgelerine göre değiştiğini söylemiş oldu.
Hem inşaat bölümünde faaliyet gösteren meslektaşları tıpkı vakitte emlak bölümündeki emlak danışmanlarıyla ilgili çeşitli hizmetlerinin olduğunu anlatan Taflan, “Amacımız yalnızca esnafın değil tüketicinin de hakkını koruyup kollamak olduğu için, mevzuat ve yasalar çerçevesinde neler yapılması gerekiyorsa esnaf ile tüketiciyi mağdur etmeden hizmetimizi sürdürmekteyiz.” dedi.
Taflan, Kovid-19’un dünyada bütün meslek kümelerini etkilendiğini lisana getirerek, “Öğrencilerin kazandıkları vilayetlere gidememesi ve okulların kapalı olması niçiniyle inanılmaz derecede bir durağanlık yaşandı. İnşaat ve emlak kesimi olarak bu problemleri Türkiye’de genel manada yaşadık. Temennimiz bu pandeminin bir an evvelce bitmesi.” diye konuştu.
Son 2 yıl içerisinde konut satışlarında da azalma yaşandığını işaret eden Taflan, “Ayrıca konut kiralamalarında da salgın önlemleri niçiniyle hijyen açısından meskenlere giriş, çıkışlar ötürüsıyla fazlaca kıymetli günler geçirdik. Konutların bakılması, organize edilmesi ve sunumların yapılması, sektörel manada bir badire yaşattı. Konutlar uzun vakit boş kaldı. Tutulma da olmadı, atıl üzere kaldı.” değerlendirmesinde bulundu.
Taflan, okullar ve üniversitelerin açılmasının yanı sıra tayin devri ile düğünler niçiniyle de konut arayanlarda hareketlilik yaşandığını tabir etti.
“Kiralarda yaşanan fahiş artışla birlikte emlakçılık mesleğini gayriresmi olarak yapan emek hırsızları dediğimiz bu insanların dala el atması da tüketiciyi mağdur edebiliyor.” diyen Taflan, “Bazı emlak portallarında, toplumsal mecralarda ve toplumsal medyada bir konutun fotoğrafını çekip, görüntüleyip oralarda paylaşıyorlar lakin gerçeğiyle ile fotoğraf örtüşmüyor.” ihtarında bulundu.
KAPARO DOLANDIRICILIĞINA KARŞI DİKKATLİ OLUNMALI
Kaparo dolandırıcılığını örnek vererek anlatan Taflan, şunları kaydetti:
“Trabzon’da resmi olarak çalışan meslektaşlarımızda bu tıp işlere pek rastlamıyoruz. Lakin örnek verecek olursak, gayrimenkul Trabzon’da lakin tüketici İstanbul’da, o konutu almaya ya da kiralamaya kalktığı vakit toplumsal medya üzerinden fotoğraflara bakarak kıymetlendirme yapıyor. Karşı tarafta o an için bir muhatap var. Telefonda görüştüğü kişi aşikâr bir ölçü kaparo ismi altında hesap numarasına para talep ediyor. Vatandaş da telefonda inandığı bireye gönderiyor. bir müddet daha sonra aradığı numaraya ulaşılmıyor, hem kaparo ismi altında yatırdığı para heba olup gidiyor birebir vakitte ortada konut yok.”
“KARŞIDA BİR MUHATABINIZ OLSUN”
Taflan, konut kiralamak yahut almak isteyenlere de şu tavsiyelerde bulundu:
“Özellikle şunu tavsiye ediyorum. Katiyen ve muhakkak vilayet haricinden, öteki bir vilayette konut kiralamak yahut almak isteyen bireyler, o vilayette yaşayan bir yakınlarından konutun bulunduğu yere giderek, görüp incelemesini istesinler. Bu mevzuda mağdur olan epeyce tüketici var. Gayrimenkul kesiminden baktığımız vakit hayali bir fotoğraf var. Tahminen sahiden bir inşaattan, meskenden çekilmiştir, çabucak sonrasında toplumsal medyada kullanılıyor. Fakat her şey yanlış çıkıyor. Bu çeşit insanlara prestij etmeyin ve katiyen karşıda bir muhatabınız olsun. Tüketici şuurlu olsun, uzaktan uzağa telefon trafiğiyle katiyetle konutu netleştirmeden, muhatap bulmadan asla hesap kitap işine gidip, kimseye havale çıkartmasın.”